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Réunion publique d’information sur la révision du plan d’urbanisme directeur (PUD)

Vivre à Nouméa 24 juillet 2017

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RÉUNION PUBLIQUE D’INFORMATION SUR LA RÉVISION DU PLAN D’URBANISME DIRECTEUR
JEUDI 27 JUILLET A 18H À L’HÔTEL DE VILLE

Dans le cadre de la révision de son plan d’urbanisme directeur (PUD), la Ville de Nouméa organise une réunion publique d’information.
Ouverte à tous, elle permettra d’informer les Nouméens et d’échanger avec eux sur le diagnostic de territoire et sur le Projet de ville.

Cette réunion fait suite à la première rencontre organisée en octobre 2016 durant laquelle a été présentée la démarche de révision du plan d’urbanisme.

DIAGNOSTIC DE TERRITOIRE ET PROJET DE VILLE

Le diagnostic de territoire comprend un état des lieux et un état initial de l’environnement. Avec le Projet de ville, ils composent le rapport de présentation du PUD, préalable obligatoire à la rédaction du règlement et des annexes.
La réalisation d’un diagnostic de territoire permet d’établir des prévisions économiques et démographiques et de répertorier des besoins en matière de développement économique, de préservation de l'environnement, d'équilibre social de l'habitat, de transports, de commerce, d'équipements ou encore de services. Une partie importante du diagnostic est consacrée à l’environnement afin d’anticiper les atteintes potentielles et de soulever des enjeux.
Ces éléments servent de base à l’élaboration d’un projet politique de développement urbain, le Projet de ville. Validé en mai 2017, ce document recense les perspectives de développement souhaitées par la commune, et couverte par le plan.

RAPPEL SUR LE PUD ET LA REVISION EN COURS

Le PUD
Le PUD est un ensemble de documents prospectifs et stratégiques qui relate le devenir urbanistique de la ville. Sa finalité : réglementer les droits à construire sur chaque parcelle.
Il est composé de 4 documents :

  • un rapport de présentation mettant en lumière les enjeux du territoire à travers un diagnostic balayant plusieurs thématiques (environnement, paysage, démographie, logements, activités, etc.). Il en découle un Projet de Ville qui expose les grandes orientations souhaitées par la Ville.
  • un règlement déterminant les règles d’utilisations et d’occupations du sol par zonage : Où l’on peut construire et comment ?
  • des plans de zonages et de servitudes cartographiant les zones naturelles, urbaines et à urbaniser.
  • des annexes répertoriant les informations utiles à l’aménagement du territoire.

La révision
Après 3 années d’application du PUD (adoption en 2013), des ajustements sont apparus nécessaires, notamment pour prendre en compte le développement de l’agglomération.
Le nouveau PUD aura pour principal objectif de répondre aux besoins en logement, d’orienter l’urbanisation des quartiers et maintenir l’attractivité de Nouméa. Il est aussi question de préserver le cadre de vie des nouméens avec une attention particulière sur les zones littorales, les espaces verts et le patrimoine.

La décision de révision du PUD est prise par la commune après avis de la Province.
La méthodologie choisie est de travailler en 4 grandes thématiques qui couvrent l’ensemble des enjeux urbains :

  • environnement : Biodiversité, nature dans la ville, patrimoine, paysage, littoral, etc.
  • habitat : Logement, forme urbaine, définition des zones résidentielles, etc.
  • activités : Dynamisme commercial, zones d’activités, commerces, etc.
  • stationnement et mobilité : Circulation, modes doux, transport en commun, stationnement, etc.

La révision du PUD s’intègre dans une procédure administrative encadrée par le code de l’urbanisme de la Nouvelle-Calédonie.
La procédure, en cours, se déroule en 6 étapes :

  • lancement : délibération de mise en révision du PUD (30 août 2016)
  • phase actuelle : rédaction du document, définition et traduction des orientations politiques dans le PUD.
  • enquête administrative : consultation des institutions et organismes (CCI, CMA, etc.) sur le PUD.
  • rendu public : la version quasi définitive du PUD est proposée.
  • enquête publique : La population peut s'exprimer au travers de cette enquête publique.
  • approbation : La version définitive du PUD est approuvée par la province Sud

 

Lieu : Hôtel de Ville

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