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Révision du PUD : réunions publiques d'information

Vivre à Nouméa 16 avril 2018

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Dans le cadre de la révision de son plan d’urbanisme directeur (PUD), la Ville de Nouméa organise 5 réunions publiques d’information et d’échanges sur le projet de règlement révisé.
 
LES DATES
  •  Jeudi 19 avril à 18h en salle d’honneur de l’hôtel de ville en présence du maire
  •  Mardi 24 avril à 18h à la maison municipale de quartier de Magenta (28, rue André-Rolly)
  •  Mercredi 25 avril à 18h à la maison municipale de quartier de Rivière-Salée (104, avenue Koenig)
  •  Jeudi 26 avril à 18h à la maison commune de Tuband (10, rue Pascal-Sihaze)
  •  Jeudi 3 mai à 18h à la médiathèque de la Presqu’île à Kaméré (3, rue Marcel-Pétron)
LE PROJET DE RÈGLEMENT RÉVISÉ DU PUD
Ces réunions font suite à une première rencontre organisée en octobre 2016 durant laquelle a été présentée la démarche de révision du plan d’urbanisme, et une seconde rencontre organisée en juillet 2017 durant laquelle le diagnostic de territoire et le Projet de Ville ont été présentés.
Elles permettront aux Nouméens de s’informer et d’échanger sur le projet de règlement révisé du PUD, en prévision de la finalisation du futur PUD de Nouméa.
Le règlement du plan d’urbanisme directeur se compose d’une partie écrite et d’une partie graphique, appelé dans le langage courant : document de zonage.
Il constitue le cadre légal pour savoir ce que l’on peut construire où et comment. Il s’adresse à tous, aux constructeurs et aux particuliers.
 
RAPPEL SUR LE PUD ET LA RÉVISION EN COURS
 
Le PUD
Le PUD est un ensemble de documents prospectifs et stratégiques qui relate le devenir urbanistique de la ville. Sa finalité : réglementer les droits à construire sur chaque parcelle.
Il est composé de 4 documents :
  •  un rapport de présentation mettant en lumière les enjeux du territoire à travers un diagnostic balayant plusieurs thématiques (environnement, paysage, démographie, logements, activités, etc.). Il en découle un Projet de Ville qui expose les grandes orientations souhaitées par la Ville.
  •  un règlement déterminant les règles d’utilisations et d’occupations du sol par zone : Où l’on peut construire et comment ?
  •  des plans de zonages et de servitudes cartographiant les zones naturelles, urbaines et à urbaniser.
  •  des annexes répertoriant les informations utiles à l’aménagement du territoire.
La révision
Après 3 années d’application du PUD (adoption en 2013), des ajustements sont apparus nécessaires en 2016, notamment pour prendre en compte le développement de l’agglomération.
Le nouveau PUD aura pour principal objectif de répondre aux besoins en logement, d’orienter l’urbanisation des quartiers et maintenir l’attractivité de Nouméa. Il est aussi question de préserver le
cadre de vie des nouméens avec une attention particulière sur les zones littorales, les espaces verts et le patrimoine.
La décision de révision du PUD est prise par la commune après avis de la Province.
 
La méthodologie choisie est de travailler en 4 grandes thématiques qui couvrent l’ensemble des enjeux urbains :
  •  environnement : Biodiversité, nature dans la ville, patrimoine, paysage, littoral, etc.
  •  habitat : Logement, forme urbaine, définition des zones résidentielles, etc.
  •  activités : Dynamisme commercial, zones d’activités, commerces, etc.
  •  stationnement et mobilité : Circulation, modes doux, transport en commun, stationnement, etc.
La révision du PUD se fait sur environ 3 ans. C’est une procédure administrative encadrée par le code de l’urbanisme de la Nouvelle-Calédonie.
La procédure, en cours, se déroule en 6 étapes :
  •  lancement (30 août 2016) : délibération de mise en révision du PUD
  • phase actuelle : rédaction du document (définition et traduction des orientations politiques dans le PUD).
  •  Enquête administrative : consultation des institutions et organismes (CCI, CMA, etc.) sur le PUD.
  •  rendu public : proposition de la version quasi définitive du PUD.
  •  enquête publique durant laquelle la population pourra s'exprimer.
  •  approbation de la version définitive du PUD par la province Sud

Quartiers : Rivière-Salée, Vallée-des-Colons, Kaméré, Centre-ville

Lieu : Hotel de ville

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