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Le Plan d’Urbanisme Directeur (PUD)

Nouméa est un corps vivant qui se développe et se transforme. Ce dynamisme, à la fois économique, administratif, sportif et culturel doit s’opérer tout en améliorant le cadre de vie et en préservant l’environnement.

Pour s’adapter à cette évolution constante, la ville est dotée d’un plan d’urbanisme directeur (PUD) qui peut être modifié et, tous les trois ans, entièrement révisé.

Élaborer un PUD est une opération complexe et longue : elle met en jeu de nombreux acteurs, publics et privés, d’intérêts souvent contradictoires : élus, techniciens, professionnels, associations, citoyens.

Le plan d’urbanisme directeur (PUD) devient grâce au Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) le document de planification de l’urbanisme de la commune de Nouméa. Il définit le droit des sols dans une commune. Son équivalent métropolitain est le plan local d’urbanisme (PLU).

Le premier plan d’aménagement de Nouméa est le plan directeur d’urbanisme de 1964. Actuellement, le PUD en vigueur est celui dont la révision a été approuvée par délibération provinciale le 30 mai 2013, modifié par délibération provinciale le 17 février 2017 et mis à jour par arrêté provincial le 28 septembre 2017.

Que contient un PUD ?

Le PUD de la Ville de Nouméa aujourd’hui, c’est :

  • un rapport de présentation (diagnostic, analyse, choix retenus, orientations d’aménagement et de développement) ;
  • un règlement d’urbanisme précis pour chaque zone et sous-secteur ;
  • des plans de zonage et de servitudes par secteur au 5000e ;
  • des annexes.

Quelles sont les principales zones du PUD ?

Selon leur situation géographique, leurs reliefs, leur histoire, leurs vocations, les quartiers de Nouméa diffèrent les uns des autres.

On distingue trois catégories de zones :

  • Les zones naturelles (N) à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages, de leur intérêt esthétique, historique, écologique et de leur caractère d’espaces naturels ;
  • Les zones urbaines (U) déjà urbanisées, où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les futures constructions ;
  • Les zones à urbaniser (AU) destinées à être ouvertes à l’urbanisation à moyen ou long terme.

Documents à télécharger du Plan d'urbanisme directeur :

Ces documents sont issus de la mise à jour constatée par arrêté N° 2886-2017/ARR/DFA du 28 septembre 2017.

Téléchargez les documents du Plan d'urbanisme directeur :

Le zonage - Téléchargez les secteurs qui vous intéressent :

Planche 1 - Centre (17.2 Mo)
Planche 2 - Sud (15.8 Mo)
Planche 3 - Sud-est (7 Mo)
Planche 4 - Nord-est (15.2 Mo)
Planche 5 - Nord (13.8 Mo)
Planche 6 - Nord-ouest (13.6 Mo)
Planche 7 - Ouest (8.1 Mo)

Planche du zonage au 10 000e (6.3 Mo)

Les servitudes - Téléchargez les secteurs qui vous intéressent :

Planche 1 - Centre (15.3 Mo)
Planche 2 - Sud (13.4 Mo)
Planche 3 - Sud-est (7.4 Mo)
Planche 4 - Nord-est (11.8 Mo)
Planche 5 - Nord (13.8 Mo)
Planche 6 - Nord-ouest (7.8 Mo)
Planche 7 - Ouest (8.4 Mo)

Planche des servitudes au 10 000e (10.2 Mo)