Les évolutions du PUD

Le plan d’urbanisme directeur (PUD) n'est pas un document figé, il évolue en permanence avec le territoire, prenant en compte les dynamiques économiques, sociales et culturelles. Surtout, il intègre activement les demandes de la population.

Pour s'adapter, deux procédures clés sont utilisées : 

• La révision, pour les modifications substantielles du document.
• La modification, pour des ajustements qui ne remettent pas en cause l'économie générale du plan. 

Vers une modification n°4 du PUD

C'est dans cette optique que la Ville a lancé, pour la 4e fois depuis sa révision, une procédure de modification.  Les axes stratégiques de cette 4e modification visent à : 

• Soutenir le rayonnement économique et le commerce de proximité.
• Adapter les problématiques de mobilités aux réalités économiques et budgétaires.
• Assurer la protection du patrimoine sans bloquer les projets de constructions neuves.
• Améliorer la qualité urbaine en s'appuyant sur le patrimoine et les spécificités locales.

À la suite de la demande de la ville de Nouméa, la province Sud a lancé cette modification après avoir reçu l'avis de son  Bureau de l’Assemblée de la province Sud (BAPS). 

Une enquête publique a ensuite été ouverte du 27 octobre au 12 novembre 2025, permettant au public de s'exprimer et de consigner ses requêtes dans un registre. Le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur ont été rendus le 12 décembre 2025 et demeurent accessibles au public en mairie (annexe Ferry) pendant un an.

Un PUD révisé en 2020

La révision du plan d'urbanisme directeur (PUD) de Nouméa a été approuvée par la province Sud en 2020. Son ambition est d'améliorer le cadre de vie pour garantir un développement harmonieux et durable de la ville. 

Pour parvenir à ces objectifs, le PUD de Nouméa s'appuie sur trois grandes orientations.

Nouméa, cap sur la nature

• L'augmentation de 130 hectares des zones naturelles protégées.
• L'accroissement des espaces verts au sein des zones urbaines.
• L'obligation, pour les nouvelles constructions de plus de 15 logements, d'aménager des espaces collectifs de convivialité (jardins partagés ou parcs pour enfants). 

L'identification d'une trame verte pour consolider les continuités écologiques et améliorer le cadre de vie.

Mieux construire en ville au service de la qualité de vie

• Le seuil de constructibilité en zone résidentielle passe de 5 à 4 ares, augmentant le potentiel de constructibilité de 20 %.
• Les règles de stationnement ont été revues pour une approche plus flexible et adapté (déporté du stationnement, mutualisation, locaux vélos, etc.).
• L'interdiction des combles sur les bâtiments de plus d'un étage vise à améliorer la qualité de vie par la réalisation d'attiques en toitures terrasses. 

La révision de l'urbanisme optimise la construction et la qualité de l'habitat collectif résidentiel.

Soutenir le dynamisme économique 

• Face à la création de pôles d’activités dans l’agglomération et afin de rester concurrentiel, le secteur de Ducos a connu quelques évolutions.
• En parallèle, l’activité industrielle au nord de la presqu’île a été confortée,
• ainsi que l’artisanat et le commerce le long de la voie express, offrant désormais un axe économique avec le parc de la Yahoué, le secteur de Belle-Vie et les rues Iekawé et Béchade. 

Ces mesures visent à soutenir le dynamisme économique global du territoire.